南龙湖新房装修方案公示南龙湖二手房正商智

中介费多少合适？

中介费到底多少钱合理？现在市面上有好多两千、三千的缺客户的这些人，当然这是一个道德的问题，毕竟他们不带看。都在说某科的中介费高，都要打败某科，但是某科的净利润一年还有50、58亿多，当然打败是不可能的。

某科还是目前的行业龙头老大，因为不管是房源系统还是服务标准都是行业的标杆。我们这个是58平台的，虽然说是排在老二，但是目前随着安居客的房源也在，都是一些保真的房源，现在基本上也没有假房源的存在。

58目前的中介费是1.6，就是客户和中介、客户和业主打完折扣是1.6，某科网是3个点，打完折可能就是2.5左右。中介费合不合理也取决于平台的成本。

中介当然也是非常的辛苦，包括代看客户，代看个半年、一年的、两年的也很多，包括房源维护也是非常的辛苦，每个月都要给业主回访，包括一些房源不卖了随时下架，都是脑力加体力的劳动，所以一定要尊重劳动者。

过户肯定非常简单，包括约谈，约到店里签合同谈价，包括帮客户查业主的产调信息有没有查封，再约一个权证去银行做贷款，去房管局网签交税过户。这个流程但凡是干了5年、3年以上的经纪人自己都会操作，流程非常简单。

其实最大的难处就是带客户不断的看房子，成交维护房源。所以客户们，当然为了省钱也可以理解，但是有时候真的要尊重一下劳动者的劳动成果。有的说动动嘴皮子钱就到手了，真的是有时候也非常难。有的经纪人真的是三五个月、半年才开那么一单，有的也是靠刷信用卡过日子。

像我一个老经纪人，干了七八年快享10年的经纪人，也不敢保证每个月都开单。就像我签龙湖白花园老业主一样，他的房子是我给他卖的，最终他还是跳单了，他是干装修的。虽然都可以理解，当时他卖了买了客户的房子，客户又租给他了，当时是押金是1000块钱，租金到期后我也是全额退给他了。虽然我也知道他跳单了，他买了买跟着别人买了，我带他看完以后，咱只要做到对得起自己的良心算了，该是谁的钱谁赚。

既然押你的押金还是要退给他，你既然不尊重我的劳动成果，说明你这是一个人的道德问题，你也只能谴责他。我没有做到，我没有做好，当然也没有用，不过大部分客户还都是认可你的劳动成果的。

我说买房这个事，你要是说不想出这个中介费，说实话也可以代，看你真的是想跳单我也没有办法，三千两千的确实一大把，这谁也挡不住，不过尽量劝大家还是不要。

市场周刊

中国外资官网

汽车电器杂志