台江区新房装修价格2019台江最大连片旧

据悉，台江同晖及周边地块房屋征收已于11月23日进场签约，同晖及周边地块项目占地亩数约95.83亩，涉迁户数约1511户，总建筑面积约11.83万平方米，是台江区目前最大的连片旧屋区项目。

台江同晖及周边地块

同晖及周边地块未来主要规划住宅用地，还有小学用地。该地块处于三条市区主干道之中，交通便捷，周边还有地铁1号线经过，距离达道站仅百米，快速通达全城。临近中亭街商业区，拥有繁华的商业配套，周边市第一医院、双虹小学环绕，是一块不可多得的置业热土。

纵观整个台江板块，目前已有不少旧改项目已陆陆续续开始征迁工作，大部分项目地理位置都极佳，每个项目都位于福州二环内，并且周边各类生活配套醇熟、发展较为成熟。

2019台江旧改

根据网上二手房价格显示，这些台江旧改项目周边二手房均价约1.9-3.8万/平，受学区、小区环境等因素影响，二手房房源价格差异较大。当然周边一手新房楼盘也有不少，有住宅，也有SOHO，整体在售均价约在27600-45000元/平。

2019台江旧改

在新房楼盘当中，待售的楼盘有阳光城檀境、万科金域国际、特艺城天骄、福州源等，均是主推住宅产品。其中阳光城檀境、万科金域国际这两大项目前身是福州排尾旧改，作为市中心大盘，关注度颇高，预计将于近期开盘。

在售住宅新房有福州恒大天璟、融信海月江潮、首开融侨首融府、世茂国风长安等项目；在售SOHO新房有万科仓前九里、梅岭观海、融信海月江潮等项目。产品定位既有刚需产品也有改善产品，购房者可根据自身需求进行选择。

项目名称区域主推产品参考均价电话阳光城檀境台江89-143㎡待定 400-610-8616,90800万科金域国际95-155㎡待定 400-610-8616,45937福州恒大天璟60-155㎡37000元/㎡ 400-610-8616,10906特艺城天骄34-125㎡待定 400-610-8616,32369融信海月江潮200-270平院子

110-270平商墅

80-160平洋房

30-190平商铺

30-80平会馆

待定 400-610-8616,99805福州源鼓楼145-181㎡待定 400-610-8616,44123首开融侨首融府晋安146-191㎡27600-36100元/㎡ 400-610-8616,55814万科仓前九里仓山130-500㎡沿江公馆待定 400-610-8616,25595梅岭观海60-70㎡写字楼约45000元/平 400-610-8616,20364世茂国风长安160-168㎡叠拼708万/套起 400-610-8616,50792以上数据统计时间为2019.11.26，产品信息、价格仅供参考，具体以案场实际为准。阳光城檀境

阳光城檀境主推89-143㎡，当前待售中。项目位于福州市台江区排尾路与长乐南路交界处，阳光城集团深耕福州24载，深刻洞察福州城市对品质生活的追求，以诚挚匠心凝练献礼福州的时代之作，于福州市芯，对语世界。

万科金域国际

11月23号，万科美学馆盛大开放。万科金域国际主推95-155平三至四房，带装修。位于福州台江区光明港畔旁，西邻六一中路，南邻排尾路，东邻长乐南路和连江中路，总面积300亩。坐拥老城中心的三横三纵双地铁线密集交通路网。

福州恒大天璟

福州恒大天璟主推B11-A栋、B11-B栋60-155㎡住宅产品在售中，均价约37000元/平。福州·恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处，地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北CBD中心地带。

特艺城天骄

特艺城天骄项目预推34-125平十种户型，目前尚未开盘，营销中心已开放。特艺城天骄项目位于福州市台江区六一中路西侧、新港堤路北侧，目前规划二期商层、群房与一期建筑相连，以建设现代居住空间环境为规划目标。

融信海月江潮

融信海月江潮目前在售中，23栋可售百年古建，建面约200-270平传世院子，建面约110-270平商墅，建面约80-160平江滨洋房，建面约30-190平景区商铺，建面约30-80平会馆在售中，具体售价可咨询售楼处。

福州源

鼓楼新盘福州源亮相，规划4栋建筑面积约145-181㎡美学高层，以及少量商业楼。当前项目首期产品待售，城市展厅已开放，城市展厅位于鼓楼区杨桥东路东百中心B馆一楼(城市展厅)。

首开融侨首融府

首开融侨首融府主推146-191平大平层，均价约27600-36100元/㎡。项目位于东二环连潘板块，社区占地63亩，规划有9栋19-23层的住宅，东侧有1栋10层的高级定制住宅，西侧12#楼为商业别墅。

万科仓前九里

万科仓前九里地处南江滨畔、福州历史文脉中轴最南端的烟台山风貌区内。项目当前主推130-500㎡沿江公馆。项目临近地铁1号线上藤站，周边公车：仓前站、仓山影院站、梅坞口站。

梅岭观海

梅岭观海主推60-70平写字楼，在售均价约45000元/平。项目背靠国家4A风景区烟台山下，烟台山地处福州市历史文化中轴线八一七路的南端，与福州的三坊七巷、上下杭历史文化街区同属福州的城市文化重要名片。

世茂国风长安

世茂国风长安叠拼708万/套起，项目主推160-168㎡叠拼产品。项目占地58亩，规划11栋坡地叠拼别墅，1栋复式高层，4栋配建住宅，1栋配建幼儿园；社区内人车分流，打造一轴二街八景稀缺园林景观。

以上就是台江区2019征迁的最新信息，就目前福州楼市而言，台江区域价值明显，十分具有吸引力。待后期更多的新项目入市后，该板块竞争力或将更强，有意向的网友可要抓住机会入手。

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文章来源:乐居买房

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