天津南开区精装修新房楼盘峰境南开和体北金

我发现最近咨询购房的很多朋友都在比较两个项目，一个是体北的金茂府，另外就是南开的峰境南开。主要就是这两个项目分别是河西和南开。近期亮相的两个全新的楼盘，位置又都基本上属于是市中心的项目，并且也都是精装修，单价也可能都差不多。因此有不少的高端的改善客群也比较纠结，就这两个项目究竟该怎么去选？

·从产品上来讲，如果是想买一个追求极致感受的这种洋房产品，可能还是峰境南开更合适一些。因为它有8层到顶的纯洋房产品，一楼带小院带地下室，顶层带阁楼带采光窗。而体北金茂府只有11层到顶的这种类洋房，当然了产品主打的卖点也不太一样。

体北金茂府这种类洋房主打的还是一个比较大的外跨式的阳台，主打的还是观景，毕竟它内部有一个晨曦湖。因此从产品差异化上来讲，两个项目在产品打磨上是根据自身地块的一个特点进行打磨的，各有各的优势，就看您是更加看重哪一点了。

·再有一个就是这两个项目起始的面积段不一样。峰境南开起始的面积是105平米，然后是125平米。而体北金茂府的起始面积直接就上到了128平米。

从常规产品的设计上也能看得出来，体北金茂府追求的还是极致的宽厅，以及户户都带外跨阳台，并且阳台的进深还都不小。而峰境南开只是在洋房产品上有奇偶错层阳台这种设计，高层产品基本上还是常规户型的设计，没有宽厅也没有外跨式的阳台，并且在这种梯户比上，峰境南开有两梯四户的产品。

而体北金茂府的高层全部都是两梯两户的产品，因此从这些细节上也能看得出来，两个项目在产品定位上还是不太一样的。

那么峰境南开有部分产品还是面向于这种中端改善客群。而体北金茂府这种无差别的产品设计，面向的直接就是高端改善客群。因此产品定位的不同也决定了两个项目入手门槛的不同。而入手门槛的差异也直接决定了这两个项目在圈层属性上也是稍有差别。当然了圈层属性并不代表孰优敦劣，只是为大伙在选房过程当中根据自身的情况选择更适合自己产品，多提供一个勾选的条件。具体怎么落定还得是根据自身的需求的轻重缓急，综合考量来下单。

如果您近期有购房的打算，在楼盘选择包括产品选择上有什么困惑，欢迎点击视频下方的这个购房咨询按钮进行预约咨询，老陈为您提供专业的购房建议。

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