横县新房装修价格拍卖横县横州镇西津路西一

横州镇西津路西一巷15号

御江华庭小区

101.88平方米

第二次拍卖

周边有横县海棠公园、

横县博物馆、横县政府、南城百货、

横县汽车总站等等，

社区内配套较完善

环境卫生状况较好

01.拍卖渠道

本院将在阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动

法院账户名：横县人民法院

法院主页网址：https://sf.taobao.com/0771/12?spm=a213w.7629119.sfHead.3.Mkm9k2

淘宝网手机客户端：打开淘宝网——搜索“司法拍卖”——点击进入司法拍卖平台——通过“法院查询”找到横县人民法院关于网络公开拍卖【第二次拍卖】横县横州镇西津路西一巷15号御江华庭小区8号楼1单元203号的房产一套的公告。

2.拍卖标的物

横县横州镇西津路西一巷15号御江华庭小区8号楼1单元203号的房产一套（商品房买卖合同登记备案证明：No 0001070）。

标的物详情：本次拍品位于淮海路与西津路交界西面（横州镇西津路西一巷15号），备案登记面积101.88平方米（以实物为准，办理房产证实测时所产生的面积差及房价差额由买受人与开发商自行补差，不在本次拍卖成交价格内）属于御江华庭小区8号楼，总楼层为12层，所在楼层为2层，附近有海棠公园、华馨苑等住宅小区。交通较便利，区域内基础设施较完备，周边有横县海棠公园、横县博物馆、横县政府、南城百货、横县汽车总站等等，社区内配套较完善。自然环境：无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，环境卫生状况较好，周边没有压输电线路、无线电发射塔、垃圾站、公共厕所。人文环境：所在区域的治安状况较好，相邻房地产的用途主要为住宅。景观环境：估价对象周边有横县港、横县海棠公园等。综合分析：估价对象区域因素较优，对房地产价值具有积极影响。

估价对象为电梯房，框架，为三房一厅的户型。估价对象内外装修情况如下：外墙为涂料；内墙为乳胶漆；入户门为防盗门，内门为包门；窗为铝合金推拉窗；厅、房间地面为地板砖；厨房、卫生间地面为地板砖，墙面贴瓷砖到顶。估价对象所处片区给水、排水、供电、通讯、通燃气等管网均已接通，估价对象安装有电梯、消防系统、防雷系统等，设施设备齐全；估价对象通风、采光、保温、隔热情况良好，作为住宅使用正常。根据估价人员现场勘察及向估价委托人了解，该建筑物建成于2011年，楼龄为6年，建筑物实体维护保养状况较好，确定成新率为95%。（该房产目前为备案登记，能否办理过户请自行向房产或不动产登记部门及开发商了解）。

03.竞拍相关

竞拍时间

2018年4月19日10：00至2018年4月20日10：00止（延时的除外）

起拍价： 220000元

保证金： 40000元

增价幅度： 1000元

竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

拍品展示时间与方式

拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在：2018年4月12日8：30-17：00（自行前往查看无法进入室内）。

标的物先看 ☟

04.您还需要了解

①

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

②

是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

③

拍卖竞价前阿里巴巴（淘宝网）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10日内缴入法院指定账户（户名：横县人民法院，开户银行：中国农业银行横县支行龙池分理处，账号：6228 4008 3703 2692 867），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

05.特别提醒

拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

06.其他

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，竞买须知及标的物详情请登陆阿里巴巴（淘宝网）竞拍界面或本院官方微信订阅号“gxhxfy”查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：0771-7264399 陆法官

信息来源：横县人民法院执行局

图片部分来源网络

编辑：林妮

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