社区新房装修生意好吗定制家具社区店水深坑

2025-10-24 来源：柚子资讯

《谢叔抠定制》：定制行业社区店水深坑大，难以赚到大钱。

定制社区店存在诸多问题，但其价值主张决定了结果。大家好，我是谢叔。这是今年展会的新物种——物业小店。主要业务包括轻改、局改或旧改。其核心产品是装修，但这一模式并不新鲜，早在两年前就有品牌开始尝试。不便透露具体品牌名称。

核心产品可能是定制家具，但不仅仅限于装修。我想说的是，商业模式是否成功并不重要，因为之前没有成功并不意味着别人不能成功。我想讨论的是，如果我想投入产出比的问题，或者收益问题，而不是能否存活的问题。

与家居相关的便利店并不是这种物业店。有一种名为“万元店”的便利店概念，只要每天营业额达到一万元，每月收入达到一万元，月收入约为两三万元，这已经是很好的便利店了。在这种情况下，如果投入十几万，期望会更高。

如果你只开一个小店，我认为夫妻店或个人小店可以尝试，只要经营得当，还是有机会的。但是，如果你指望它赚大钱，那就不可能了。单独的物业店赚不了大钱。

有些老板可能在市区有一个大展厅，在偏远或繁华的小区设置小物业店，这种店被称为卫星店。这种情况下，收益可以形成聚合效应，增加边际收益，最终以直营店或中心店为主体，实现整体收益的提升。

我认为这是赚钱的。因此，对于这种新物种，各位老板在接受时必须考虑其投资回报率，不要只考虑每个小店的盈利情况，也不要认为每个月赚2万元就可以了，这与便利店相似。如果被这些招商信息所吸引，想要月入10万、20万，那就必须认真思考，因为这种小店不可能实现，只能作为大型门店的辅助。

今天的分享到此结束，感谢大家的收听。