惠州新房装修验收细节交房了你知道该怎么验

一位朋友，去年买的房子，昨天收房了，我过去陪他们一起收了房，验房的过程中遇到一些东西，分给大家：

首先到办理处签到，以及物业相关的资料签字（需要注意的是，收房 需要带“收房通知书”、“产权人身份证”、“银行卡”）；

然后去领钥匙；

领完钥匙就直接去房间开始验房了（图中是验房小哥）：

验房过程中需要注意的有以下几点：

1、墙面是否有空鼓，且空鼓面积超过20cm*20cm，可以用小锤敲打墙面通过声音判断（如上图）

2、墙体有无裂痕、翻砂（就是手搓在墙面上能搓掉一层水泥的情况）

3、天花板 有无露出的 钉子、或者铁质物品、木板皮 之类；如果有，就需要开发商去处理了，这影响到以后自己装修，会不会脱落、破损

4、窗户、门，胶条、玻璃，有无破损或者变形

5、下水管道是否堵塞、正常

6、墙体外表有无瓷砖脱落，或者墙体涂料破损

最后，看下验房师的验房结果吧：

这套房是毛坯房，所以整体验房会简单一些，如果是装修的房子，还要考虑水电、漏水、装修情况等，如果有机会参与装修验房，下次再分享给你们。

你有收房验房过吗？分享一下经过吧~

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