东莞橙家装修猫腻退休老师傅酒后泄密装修1
装修被坑钱太常见了!签合同时价格是8万,装修过程各种增项,结果装完就变15万。说好的明码实价,结果合同底部的备注你们都看清楚了吗?一不留神,业主们就掉坑了!今天,小编就给大家带来装修业主们经常被坑,被捞油水的10个地方,让大家远离陷阱~
一:量房动手脚
量房这个最基础的阶段,最容易出问题。一些无良装修公司在量房的时候动手脚,故意多量一些,整体报价多了,油水自然就多了。行业里面,整个装修中有10%到20%的利润都是通过虚报面积拿到的。
二:拆改费用另计,垃圾清理费另计
拆改不是直接包在装修项目里面的吗?Nonono,大部分墙体拆改都是要另外收费。而且,拆改报价分2种,一种是按平方,另外一种是按项目。大家在签约前可以要睁大眼睛。
拆改后的垃圾清理费归谁管?签约前可以要说清楚,看包不包在里面,别到时这笔费用被坑了也不知道。如果后面没有注明的话,那这清理垃圾是要业主自己清理的,如果想要他们清理,都是要加钱的,这点大家千万要注意。
三:砌墙费用有没有写明另计
墙体拆改后,很可能还要进行砌墙进行布局修改。砌墙费用是不是另计,这些都要提前问清楚。还有,砌墙时,是否植入钢筋和钢丝网,一般都是要植入的,这样会使墙面不容易出现裂缝等情况、然而,这部分材料是不是要另计?签约前都要提前问清楚。
四:水电报价小心其他费用
水电改造猫腻很多。目前市面上的装修公司,水电报价一般按面积计算。如果测量的最初面积多了,那么水电报价自然也多了,油水就被捞了。
水电报价时要看清楚备注,有些水电的插座盒子装修公司不包,水电线路超出尺寸要另外补钱,总之各种方式产生费用,这时候要警醒一些。
五:增项漏项最常见
为什么明明合同签约时8万硬装费,装完结算下来却足足多出了5万费用。为什么呢?都是增项漏项惹的祸。合同故意漏报一些项目,等真正装的时候才发现要另外交费,钱就这么被坑走了。
六:卫生间防水注意防水层高度和次数
除了增项漏项卡油水,工艺偷工减料也可以。卫生间防水项目就是其中之一,标准是刷2遍防水,偷懒刷1遍涂料就省下一半了。限定防水层不能低于1.8m,只刷底部墙壁,钱就这样被坑走了。
七、地砖铺设厚度要加钱
新房贴砖时,要先在地面铺设一层1:3的水泥砂浆层,用于地面找平。但是如果房子原地面可能存在水平误差,这个水泥砂浆层就可能厚度不一。一些装修公司连这个都想要找平铺厚一点都要加钱。
所以在我们拿到报价清单的时候,一定要注意看有没有这一项,一定要做到心中有数才行。
八、小尺寸铺砖要加钱
铺砖要加钱?别以为是说笑的。一些业主厨房或者卫生间铺小尺寸的墙砖或者地砖,一些装修公司就要加收费用。因为签约时,很可能会写明铺大尺寸的瓷砖才不另外收费。所以签约时,要问清楚,是不是铺砖要另外收费。
特别是有打算铺小尺寸瓷砖的业主,签约前要问清楚,白纸黑字写明。
九、木工的面积
如果家里的柜子要请装修公司定制的话,那要看是怎么计算费用的,究竟是按投影面积计算的,还是按照其展开面进行计算的。不同的计算方式来说,价格肯定是不一样。所以大家在看报价的时候,千万别看单价,因为单价低,不一样最后算下来的总价就便宜。这也是一大坑。
十、乳胶漆涂刷刷的遍数
乳胶漆要刷多少遍,大家有概念吧?一些装修公司为了节省成本,不刷底漆,只刷面漆,成本上就直接省下了一遍的价钱了。有些装修公司,想着业主不懂施工专业,故意这样做。
总结:装修中有很多坑,所以在装修前一定要多吸取前人的经验,这样才能避免跳坑。
(图片来源于网络)
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