密云精装修新房价密云首个共享产权房即将网

据网易房产讯：

首创·悦欣汇位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧，项目为共有产权房产品，预计11月底或12月初启动网上申购工作，均价15000元/㎡（含精装），户型为约88平方米两居户型，共计1409套

首创·悦欣汇项目，是密云首个共有产权房，2017年第二批列入保障房建设计划。该项目位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧，项目建设用地面积6.1万平方米，地上总建筑面积14.51万平方米；其中，共有产权房建筑面积12.37万平方米、商品房建筑面积1.32万平方米、公共服务配套建筑面积0.48万平方米、幼儿园建筑面积0.34万平方米。共有产权房总套数约为1409套，设计方案已通过保障性住房设计方案专家评审会，单套面积全部90平米以下,全部采用全装修成品交房。

震惊！

在大密云房价马上要破3的时代

15000的均价，简直是一股清流！

按照方案所说，户型90平米计算

购房总价：135万

按照公积金首付20%计算，

首付仅需27万

我的天那！！！

首付仅需27万

27万！！！

犹豫什么那！

赶快学习如何网申吧！

这个机会，不要错过哟！

有备无患，最全干货来啦！

问题一：什么是共有产权房？

其实，共有产权房的前身就是自住型商品房，所谓“共有产权住房”，其实就是买房人与政府共有房屋产权。简单说就是政府和产权人各持一定的产权比例，但使用权属于购房人，这样购房人就可以通过相对较少的资金获得使用权和一定比例的产权。

问题二：谁能购买共享产权房！

申请家庭应同时具备以下条件：

一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。

（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

问题三，申购流程

流程看这里：

项目公示——网上申购——联网审核——公开摇号——选房签约

问题四：去哪里申请

http://www.bjjs.gov.cn/

先收藏住建委的网站

项目开始申购的时候，会有项目专用链接

随时关注住建委的网站吧

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内容整理自：网易房产、住建委网站

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