广西桂平新房装修报价南梧公路旁贵港桂平市

想在贵港桂平市黄金地段捡漏买一栋私人楼做生意的绝佳时机这次是真的来了！

近日，在桂平市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级，但是又非常便宜的法拍房，一栋位于桂平市寻旺乡东塔村12队的房子被挂上网上进行公开拍卖了，起拍价仅62.37万元。

此次拍卖的这栋楼可是一栋非常大的私人楼，一共四层，实际建筑面积近四百平方米，达到了394.8平方米，具体户型布局为第1层一室一厅；第2-3层均为三房一厅一卫；第4层为一房一卫，房子占地面积也有100平方米。只不过房子装修非常普通而已。拍卖的房子如下图所示。

可能很多人看到房子位于桂平市寻旺乡东塔村12队，觉得这房子不就是在农村的房子，这62.37万元，不见得值钱。实际上，这栋房子虽然是在农村，但是房子位置却非常不错，甚至要比桂平市区一些私人楼位置好。为什么这么说呢？因为寻旺乡东塔村是一个在南梧公路（国道G323）旁边的一个村，而且离浔江也是非常近，交通区位非常特别，呼北高速桂平东收费站出来后的连接线就在东塔村旁边，可谓处在交通十字路口的要塞中。而拍卖的房子就靠近南梧公路。

而从这栋被拍卖的房子现状就可以发现这栋房子的商业价值不菲，房子用作供销社来开一个商店。

这栋私人楼拍卖法院负责标的物的清场交付；被执行人及房屋使用人未在承诺期限内自行搬离或在公告履行期限届满后未自行搬离的，逾期法院负责清场交付，但是具体清场时间由法院根据实际情况确定。从总建筑面积计算的话，这次这栋楼房拍卖，起拍单价只有1580元/平方米。

作为法拍房，这栋楼也不是一点瑕疵都没有，实际的瑕疵还是有几点的。一个就是这栋楼房存在违建，房子的房产证登记的建筑面积只有336.3平方米，实际建筑面积有394.8平方米，违建的部分应该就是第四层。第二个瑕疵就是房子的土地性质，土地性质属于划拨用地，不少国有出让用地。对于划拨用地，竞得者在过户的时候，需要缴纳一定的出让金。第三个瑕疵就是房子的设计比较老式，房子的房间是一字排开的宿舍布局，跟现在的套间式设计相比，可能很多人都不喜欢。

不过，从位置来看，这栋楼房的商业价值应该是要比居住价值高，所以，不知道这次拍卖，起拍价只有62.37万元，会不会有人接手呢？

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