把新房装修成复式楼全款买下楼上房子打通变

最近有位网友留言说，以后在老家买房，有钱就把隔壁的房子也买下来，然后把两户之间的墙打通，做一个大平层。或者把楼上的房子买下来，中间做楼梯，住不起别墅，照样住大房子，想想都很爽。可是这样做真的好吗？

首先看看这样做是否可行，我们都知道，承重墙是不能拆的。如果买了同层的联户，首先要从开发商那里拿到户型图，根据图上房屋的结构，或者询问物业，判断哪些是承重墙，只要是承重墙就一定不能拆。只是打洞也不可行，因为打洞会破坏墙内的钢筋结构，可能会导致墙体开裂，后果不堪设想，特别是高层楼房，所以想象很美好，现实却很骨感，在这样做之前一定要三思。

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如果确定墙可以打通的话，建议大家水电分开做，这样做的好处是如果以后想卖其中一套房，只要把打通的墙砌上就行了。毕竟不是所有人都能接受买一整套大平层或者两层复式楼。

买上下两层也是同理，得到开发商、物业许可才能打通，这样就相当于买了套两层的复式房，需要装楼梯，会占用一部分面积，面积大了一倍，清洁起来会更麻烦一些。

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解决了可行性，我们来看看这样做住着舒服吗？很多人觉得这样做面积大了一倍，肯定更方便，其实不一定。假如一套房90平两房，两套就是180平4房，但格局还是90平的格局，房间非常小，放个衣柜、放个床就满了，空房间利用率很低，而且厨房卫生间都很小，合并之后可能只有客厅大，但感觉空空的。有些人这样尝试后觉得并不划算，还不如直接买个大户型。

总之，建议大家，可以的话，最好直接买大户型。如果家里有几代人，两套房可以不打通，反正距离近，既方便照顾，又各自有各自的私人空间和隐私。打通既麻烦，生活中又可能有各种隐患和不便。

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