房子里养的宠物狗好吗吗关于小区业主养犬的

#你支持小区内养狗吗？一起来讨论！#

由于小区里养狗的人越来越多，业主们在养狗的过程中难免会碰到一些令人难堪的事情。有些人觉得对不起，因为狗在夜里很吵，打扰到了邻居们的正常睡眠，有人担心自己无法阻止狗对着陌生人乱叫，甚至是撕咬，有人担心自己的宠物每天都要照顾自己的狗，所以就出现了宠物和宠物之间的矛盾，也就是骚扰和被骚扰的斗争。

小区的《管理规约》对业主禁止饲养宠物的行为有明确的规定。然而，禁令依然存在。所以物业再次成为“出气筒”，有人上门讨要说法，有人向“市长热线”反映物业管理不力。简单地说，把所有的过错都归咎于物业经理，这是不公平的。对于越来越多的宠物犬，物业公司的工作人员不能坐视不理，也不能坐视不理，而是要积极应对，积极应对，履行好自己的管理职责，为业主创造一个和谐、文明的居住环境。

如何在小区里解决好狗狗的问题？可以说，有不同的意见，有不同的看法。物业管理人员应透过现象看到问题的实质，寻找问题的答案。

持反对意见的主要集中在三个方面：

1.环境污染，包括叫声骚扰左邻右舍、粪便、气味污染等；

2.狗咬人，危及人身安全；

3.传播疾病危害健康。

找到了问题所在，才能对症下药。

通过以上几个方面的工作，可以有效地降低小区内宠物饲养引起的各种冲突，维持小区的和谐与稳定。

1、釜底抽薪，小区内严禁养狗。

小区里的宠物问题，归根结底都是人类造成的，如果没有宠物，也就不会出现这样的问题。要使业主们对“不养狗”这一共识形成一致，就需要从《临时管理规约》或《管理规约》中明确规定，严禁居民饲养宠物。如果当地政府出台了禁犬条例，那可操作起来就更有可行性了，物业公司就可以名正言顺地去做了，还可以交由有关部门来处理，“一劳永逸”。不过，这样做的可能性并不大，因为现在我国还没有明令禁止养狗的法律，物业管理企业又不是执法机构，不能采用强制的手段，不然会引起更多的冲突，不能只考虑一些人的利益，而牺牲一些人的利益。

2、定好规矩，促使养狗者自律。

俗话说，无规矩不成方圆，在一个小区里养狗，要么就是没有规定，要么就是执行不力。在宠物饲养方面，居民委员会和小区业主委员会都有义务，而物业管理人员也应该积极配合。要确定小区里能养哪种狗，不能养哪种狗，如何养狗等等。

一个著名住宅小区的经验，对物业管理人员具有一定的参考价值。这个小区里有800多个住户，养了130条狗。以前的时候，小区里的人为了养狗没少闹矛盾，而现在却没有了。本小区物业公司的做法如下：

1、召开了几次讨论会。

让“支持派”与“反对派”各自派出代表，发表自己的看法，最终大家一致认为，养宠物只是一种兴趣，但不要干涉别人的生活；其次，应建立社区“养狗协会”，使“养狗人”实现“自我约束”。同时，该协会还负责犬类的饲养程序，为犬类提供疾病预防和治疗，协助调解犬类纠纷。关于犬类的争端，交由协会解决，当协会成员对养狗人进行批评时，业主们更愿意接受；

2、制定相关的适合本小区的养狗管理规章，规范养狗遛狗等条件。

尤其是“五个一”，也就是给狗狗注射预防针，在狗狗身上挂一个小牌子（上面写着主人的住址和防疫信息），在遛狗的时候用绳子和“方便”包，戴上小口罩。“四不”，就是不让狗狗在小区内随地大小便，也不能搭乘电梯（如果实在走不动路，可以把它抱起来放进兜里），不能饲养体型较大的犬，也不能让孩子牵着体型较大的犬。这样一来，养狗的住户们就会认为这是一种合理的做法，不养狗的人也不会觉得受到什么阻碍，双方相安无事，矛盾也就少了许多。

3、加强宣传引导，做好服务。

养狗是住户的事情，物业公司很难插手，但也不得不插手。从目前的大趋势来看，“堵”是不可行的，物业管理人员可以采取“疏”法。作者认为，由北京市相关部门共同组织开展的“做好宠物伙伴”推广活动，对于物业公司在解决宠物问题方面具有一定的借鉴意义。“负责任”的含义主要有两种：第一，对自己的动物负责：作为主人，你必须保证动物的健康，了解动物的习性，科学合理的饲养和训练，防止动物传染疾病；二是对社区的责任，如遵守城市管理条例，保持社区环境卫生，不影响他人。都说有其主必有其犬。

我们物业公司也可以把管理与服务结合起来，聘请专业人士来训练养狗的人，让他们懂得如何训练、教育和管理狗。据了解，德国不但要对主人进行训练，连狗都要经过训练，让它们能够在夜间不吠，不会对陌生人乱吠。这么训练出来的狗狗，会不会更萌？有这么一条狗，哪有不喜欢的？只有通过提升犬的品质，使犬变得“礼仪”，才能更好地进行管理。

4、及时协调，依法化解因养狗而产生的矛盾纠纷。

有句话说的好：“百密一疏”，工作做得好，争议少了，争议就没有了。一有冲突，就会想到物业公司。业主来找我们，也是因为他们相信我们，作为一个物业管理者，我们要尽最大的努力，把社区里的问题都解决掉，让我们的邻居和好，让我们的社区变得更加和谐。如无法解决，应引导业主通过司法途径解决。

总而言之，为了解决小区里养狗引起的问题，物业公司必须履行自己的职责，狗主也要加强自身的修养，其他业主也要理解。通过各方面的共同努力，小区内人与人、人与动物、人与自然之间的和谐状态将得以实现。

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