崇明区新房装修规范最新5月1日起崇明新建

为打造绿色发展的“上海样本”，近日，市住建委与崇明区共同制订了《崇明区绿色建筑管理办法》，将于5月1日施行，要求新建商品住宅（三层及以下的低层住宅除外），以及保障性住房中的廉租住房、公共租赁住房应实行全装修交付。这意味着，崇明的“毛坯房”将逐步退出历史舞台，全装修将成“绿色建筑”标配。

买了新房后，让很多人头疼的就是装修，用什么材料？装修成什么风格？这些问题以后再也不用担心了。今后崇明新建商品房，将都是全装修交房，业主收房后，买点家具就可以入住了。

何谓全装修住宅？

你是不是还没搞清楚？

这要追溯到住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》。所谓全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

毛坯房

全装修并不是简单的毛坯房加装修。按规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

全装修房厨房中应有：灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等；

全装修房卫生间内应有：浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。

某楼盘全装修房（网络图）

对于购买全装修房，

市民们常有顾虑，

如果全装修的风格不是自己喜欢的，

该怎么办？

全装修房与拎包入住的精装修房不同，并不影响装修风格。它只是完成了功能空间的固定面全部铺装或粉刷，以及厨房和卫生间的基本配备，不会对业主的后期装修风格有很大影响。

业内人士表示，与毛坯房相比，全装修房是统一批量施工，成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、安全和环保的要求，这与崇明建设世界级生态岛的初衷不谋而合。

还有市民表示担忧，

购房成本会不会因此变高了？

对此，有关专家说，单纯和毛坯房相比，全装修房的价格会略有增加，但和自己装修相比，增幅并不大。

业主购买全装修房的成本包括房屋总价和部分硬装的装修费用，全装修住宅的建造和装修一体化，能有效缩减后期业主自己装修的成本，因此，对于业主来说总的居住成本反而会有所下降。如果存在质量问题，还可以直接找开发商解决问题。

对于百姓来说，全装修房的最大好处是省钱、省心。

全装修交房，

你怎么看？

责编：李琳

编辑：李琳

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