大理隔音装修哪家好些呀大理装修老院子亲历

早晨的院子

来大理转眼快二年了，刚刚把手上的老院子转掉。那些打算来大理旅居的人,如果你也想弄个老院子来住住，体验一下乡村的“诗意生活”，不妨先看看我的文章再做决定。

我是花了三个多月的时间找到了现在的院子。经过几次的谈判才定下来，比预期的每年租金贵了一些。原因是邻居养鸡，我担心每天早上鸡打鸣，影响休息。我拖了差不多一个月，才签下来，房东说儿子不同意，嫌租金少了，非要涨租。最终让我决定签下来的原因是房屋的状况看起来还可以，而且租金头五年可以一年一交。要知道在大理大部分的院子，房东都要三到五年一交，更有甚者要交十年的。还有院子里那棵有着三十年树龄的柿子树，当时正是结果的时候，满树金色的果子，看起来真是好看。

结果的柿子树

签的合同条款里有一条是房东要收5%的签字费，也就是说当你有一天要把院子转掉，要给房东转让费的5%，很不合理是吗？可是他要，你要想租也没办法。那些签的合同里没有此项的也不要高兴过早。当你有一天转掉的时候，会出现两种情况，正常情况下，就是不需要额外付出什么费用，顺利转掉；一种就是房东大开口，三万、五万这种情况也不是没有。你不给，他不签字，你就没办法转出去。千万不要寄希望于民风淳朴之类的，那是不存在的。所以在这，对本地情况有些了解的人，在来看院子的时候，都会问房东好说话吗？可见风气。民风淳朴没感觉到，彪悍到有体会。不要期望在这里有多高的契约精神。

说完房东，再来说一说本地的工人。虽然不是地球人都知道，但至少大理人都知道， 这里的人有多懒散。天气不好，可以不来；村里谁家摆酒，可以不来；心情不好，可以不来；总之是我想怎样就怎样。干活也很没有效率，你可以理解成故意，这样就可以多拿钱。如果你把活包出去，出的钱更多。

你出钱，他出力，可有时，他就是不听你的，有时明明是他错了，他会和你吵，好像犯错的是你。在很多普通话还很着急的情况下，可想而知会是什么样子，就是鸡同鸭讲，吵不出个所以然。最后已双方的愤愤然收场。我算很幸运了，装修师傅在广东打过工，出去混过的，总是不一样，虽然活不怎么样，至少没吵过架。相处的也不错。我在这里认识的一个女性朋友，在装修的时候常被师傅气哭。我装修的时间也算很快了，很多都在半年以上，我三个多月大概装完，真是要偷着乐了。村里有一家民宿是直接从哈尔滨带过来的装修队，可不是谁都有这实力呀！

在二楼可以看到苍山

装修老院子，不管你过去多么有装修经验，你也都要花一些冤枉钱，它跟你装修城市里的商品房完全不是一回事。你装修商品房，房地产开发商都把水电，上下水，化粪池弄好了。这的老院子内都没有厕所，要想住人必须要挖化粪池，别以为是挖个坑没几个钱，那你就错了，材料，人工算下来钱就不少了。一天能干完的活，三天给你干完，人工就多出来不少钱。电路老化，要全部重新走线路；上下水也要重新弄。楼上楼下的门窗要打磨，屋顶也要打磨，这个活非常不好干，粉尘太大，我原来以为我可以自己打，后来发现根本干不了。我以为二天可以打完，结果两个工人四天打完。

三个卫生间铺瓷砖，给我铺了半个月，最后以我发飙收场，可见磨功一流。这大部分用太阳能热水器，弊端是阴天下雨就没有热水，所以我坚持要装电加热。我高估这师傅的水平，折腾了几天，毫无结果，钱还是要照给。最后找别人才装上，又花了500元。你没花过冤枉钱都不好意思说你装修过老院子。

曾经的破败

现在的厨房

如果你所租的老院子近几年没有翻新过房顶的瓦，那必然是要漏雨的。这已经上升到哲学的层面。这次下雨某个地方漏雨，下次可能就不漏雨了，而这次没漏雨的地方，下次可能就漏雨。检漏也没有用，还是会漏，只是严不严重的问题。还有就是会从房顶掉灰下来，尤其是在大风的天气。吊顶可以解决大部分的灰，当然价格也不便宜。我后来才明白，为什么本地人只要还住在老院子里的，都住在楼下。首先，楼下更好住，尤其是在天气不好的情况下更明显，楼下温度高一些；其次，在楼下就不用管楼上是否漏雨，也不用花吊顶的钱，只要一楼的顶弄一下就好了。说一下，大部分人在装老院子的时候，为了省钱，都选择楼上不烧地，这样的弊端就是非常的不隔音，而且还会掉灰。

曾经的美好早晨

我也想省钱，可我认为厨房和卫生间是不能省的，这是每天要用的地方，就不能装得太差。这也是我花钱较多的地方。

但不得不说，老院子装修真的很费钱，有很多钱都花在看不见的地方，这就是为什么有很多人装修老院子，装着装着就丢下不要了，因为发现是个无底洞。

你想不到的是，出一车渣，车费加上小工的费用都要几百，一个工程下来，出渣都要几千块。渣不能随便倒；几十斤，上百斤重的石头你也背不动。当地都是女人背石，背砂，背砖，那是因为人家从小就干，你是男的你也干不了。那些打算花几万就搞定的人千万别来试。太多人被视频的美好景象所迷惑，想一试身手，想象很多事都可以自己亲力亲为，事实是很多事你都干不了，必须请人来干。这就是现实与理想之间的差距。

我之所以接老院子，一个跟大家同样有美好的愿望，一个是我有朋友装过老院子，我有一定的心理准备。可还是严重超支。在今天这样一个大的环境下，我把院子转出去了，朋友们都觉得我很幸运。也许吧！

接手我院子的人，后来还发微信给我，说很感恩，院子里的设施都好用。她能这样说也充分说明，她一定听说了很多接手老院子后的种种坑。比如我听说的，由于楼上的卫生间没有做防水，楼上洗澡，楼下下小雨；下水没做好，整个房间被粪水泡了；总之很多想不到。

我后来发现，但凡想住老院子的人，之前都没住过老院子。老院了吸引人的点是，租金便宜，可别忘了自己要花一大笔装修费。村子里我知道的，装修花的钱少的也要四十万，多的就上百万了。自己拥有一个院子，当然是美好的，可以种花、种菜。有很大的面积供自己使用，这在城市里是不可想象的。有美好，有无奈，每个人都有每个人的选择。

对于我来说，这也是难得的一段经历，人生最重要的不就是体验吗？我写的种种不知道能不能对你有用，但至少可以让你多些了解，少走一些弯路。没有绝对的好与坏，只有选择。

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