东莞福铭维修价格粤港澳大湾区每日地产资讯

1、 政策规划

国家政策：4月8日，国家发改委就《产业结构调整指导目录（2019年本，征求意见稿）》）公开征求意见。此次修订旨在将发展经济的着力点放在实体经济上，将促进农村一二三产业融合发展、制造业数字化网络化智能化升级、推动先进制造业和现代服务业深度融合等作为鼓励发展的重点。相比2013年发布的版本，2019指导目录在鼓励类“农林业”中增加“休闲农业和乡村旅游精品工程”、“数字农村建设和信息进村入户工程”、“‘互联网+’ 农产品出村进城工程”等；在鼓励类“信息产业”中增加“大数据、云计算、信息技术服务及国家允许范围内的区块链信息服务”，以及工业互联网网络、平台等，以及“量子、类脑等新机理计算机系统的研究与制造”等。

国家政策：4月9日，广东省政府、香港特别行政区政府和澳门特别行政区政府在日本东京联合主办“粤港澳大湾区推介会”，向全球投资者特别是日本工商界推介粤港澳大湾区。这是《粤港澳大湾区发展规划纲要》公布后，三地政府初次联合在海外举办推广活动。日本及粤港澳三地政府机构、工商界和企业代表千余人共同探讨大湾区机遇。

2、 土地出让

广州：4月10日，位于知识城南起步区知识大道以南、永九快速路以东 一宗商业用地（ZSCN-D1-5）挂牌出让。

土地面积：148557㎡

起始价：228204万元

楼板价：4042元/㎡

最大容积率： 3.8

东莞：4月10日，位于中堂镇豆豉洲 一宗城镇住宅、商服用地（2019WG013）挂牌出让。

土地总面积：22451㎡

起始总价：45800万元

起始楼板价：6800元/㎡

最大容积率： 3.0

3、 土地成交

广州：广奥房地产：4月1日，位于番禺区亚运大道北侧石楼镇新城两宗纯住宅用地（穗规划资源挂出告字[2019]5号/T2019-023）、〔2019〕1号/T2019-019），由 广州广奥房地产发展有限公司竞得。

成交价分别为：139067万元、196571万元

溢价率分别为：45%、23%

成交楼板价分别为：16095元/㎡、34665元/㎡

土地面积分别为：28801㎡、12460㎡

最大容积率分别为： 3.0、4.55

广州：龙光：4月1日，位于番禺区沙头街禺山大道南侧横江一宗纯住宅用地（穗规划资源挂出告字[2019]5号/T2019-023），由 深圳市龙光房地产有限公司 以217811万元竞得。

溢价率：35%

成交楼板价：14463元/㎡

土地面积：50198㎡

最大容积率： 3.0

广州：福铭置业：4月1日，位于海珠区琶洲西区 一宗商业用地（穗规划资源挂出告字〔2019〕2号/T2019-020），由 广州福铭置业有限公司 竞得。

起始价：4812万元

成交楼板价：5385元/㎡，

土地面积：1787㎡（地下连接体面积7149㎡）

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