房屋维修标星除了霉斑墙皮掉落新房里竟还出

舒女士向我们频道反映，彭埠街道向江来时代中心的房子在今年四月份交付以后，问题就一直没有断过。特别是她家的大阳台，不管有没有刮风下雨，自己都像是生活在水帘洞里。

墙体漏水、渗水

阳台变成水帘洞

舒女士的房子是一套酒店式公寓，当时的均价在28000元左右，含3000元的精装修费用。从四月初交付以来，让她最糟心的就是家里的阳台了，因为每家每户的阳台都没有做排水管道，开发商只是在阳台上打了几个孔来排水。

别家还好，舒女士家里是大阳台，只要一下雨或者楼上阳台有积水，这水就会顺着孔，排到舒女士家的阳台，说是水帘洞，一点也不夸张。

业主 舒女士：

你看所有阳台的积水都是挖个洞，然后接到我的阳台上来，等于说我这边不管下不下雨，都是洗脸盆一样接着，你看现在就在滴，真是像扣屎一样扣在脑袋上。原来计划好了要种花种菜，现在这个样子怎么整，啥都不行，连晒个衣服都不可以，还不如弄小阳台。

向江来时代中心总共600多户人家，和舒女士一样是大阳台的总共有6户，每天都需要承受阳台突如其来的漏水。而其他住户虽然不是阳台正中间漏水，但多多少少也会被阳台边缘的漏水所影响。

此外，这里的业主还面临着一个更加糟心的问题，而这个问题涉及到了所有的业主。

业主 马先生：

我们是夏天搬进来的，那段时间都是大暴雨，基本上每家每户阳台房屋里面都像瀑布一样。可以看到墙上都已经发霉了，我们的地板都鼓起来的。

记者发现向江来时代中心二幢每一楼层的走廊，几乎都有大片大片的霉斑。墙纸不是脱落就是被重新贴过了，而重新贴过的墙面也到处都是缝。除了走廊，业主家中的霉斑更是触目惊心。从业主提供的视频看到，地面、天花板、墙体、电梯，几乎所有地方都在渗水，有一些墙角甚至在浸泡之后长出了蘑菇。

业主 马先生：

我们有找物业，作为绿城物业，他们的相应时间还是很快的，但是他们做出来的措施却没有意义，把旧的墙纸撕掉，涂一层胶水把墙纸再粘上去，然后过两天又掉下来了。其实我觉得他们治标不治本，但是物业也只是第三方，他只是帮助开发商和业主进行协调，但是开发商一直躲着不见，所以基本上没有解决方法。

记者在交谈过程中还发现，当时在房屋买卖合同上面，对于装修部分，开发商白纸黑字约定的是乳胶漆墙面，而实际上却贴了墙纸。

业主 马先生：

合同上写的是乳胶漆，但是他现在贴的是墙纸，而且是质量非常差的墙纸，我们买房也是这么想的，多少会有一点出入。我们也不是严格去要求，但是合同上写的和看到的是不一样的现在出现了质量问题，他是有责任帮我们去解决的。

除了最严重的墙体渗水发霉、阳台漏水，业主们列出了大大小小共十项问题。那么对于这些问题，开发商都知情吗？记者来到了开发商杭州御云实业投资有限公司的办公地点，明明是工作日，可是大门却紧闭着。

项目负责人并未出面解决

整改成难题

记者拨通了项目负责人的电话。

杭州御云实业投资有限公司 常务副总经理 戴长东：

办公室你去看看，应该有人在上班，我打电话问一下，叫他们开一下门。

大概过了几分钟，一位自称是管理资料的工作人员过来开门了。

杭州御云实业投资有限公司 相关工作人员：

你们这是干嘛，领导们都不在。我是职位最低的，所以他们做什么都不会跟我汇报，我经常在这边，他们经常不在。

工作人员说领导什么时候出面解决问题她并不清楚，自己也不了解项目的情况。无奈之下记者只能再次拨通戴经理的电话。

杭州御云实业投资有限公司 常务副总经理 戴长东：

我觉得任何一个精装修楼盘有些瑕疵是很正常的，否则要维修干什么。我并没有说渗水的问题的确是存在的，因为吊顶的事情，把粉刷和防水破坏掉了，梁和幕墙之间就会有缝隙，再加上吊顶坡度不够，水会从缝隙进入业主的房间里，这样才会导致渗水。这个我们承认的，当时设计没有考虑好，梅雨之后我们就在维修。渗水这个事情已经处理好了，现在的问题是由于渗水而导致的情况，包括地板的情况，根治好了之后，我们会集中起来全部更换掉，我要求装修单位在两三个星期内整改完的。

最后开发商方面的负责人同意在两天之内确定时间，跟购房者商谈整改事宜。我们也将持续关注。

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记者：刘珈吟 摄像：袁戬

来源： 杭州房产电视原创

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