小区停车位收费合法吗小区收停车费怎么举报

小区停车位收费合法吗？小区收停车费怎么举报(小区停车收费不合理向哪里举报)

我国汽车保有量不断攀升，购车的人越来越多，部分小区车位非常拥挤“车满为患”。很多小区业主抱怨，每年都需要缴纳物业费，为什么还要另外收取停车费[停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。]？这种停车收费是否合法，面对高额停车费，我们如何维权呢？

小区停车位[停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。]收费合法吗

根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施[介绍提供给大家使用的基础设施。]和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因这部分车位物业是无权收取停车费的。

小区停车位收费是否合法还需要看车位性质，如果开发商拥有该车位产权，可委托物业收取管理费[管理费的性质近似于手续费。]，**停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有，物业无权收取停车费，业主大会[业主大会：是指在物业所在地的区、县人民**房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。]委托物业管理[物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。]的，需收取一定的管理费。

小区收停车费怎么举报

不合法或高额收取停车费的，经协商不赔偿损失[赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。]的，业主可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，也可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费标准，约定到合同中，避免出现乱收费的情况，根据《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。

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